Bisnis properti merupakan salah satu bidang usaha yang
banyak melahirkan milyuner. Berinvestasi dalam bisnis properti dapat dikatakan
memiliki resiko yang lebih kecil. Semakin bertambahnya jumlah penduduk,
menjadikan investasi dalam bidang properti menjadi sebuah incaran bagi para
pemilik modal baik yang besar maupun modal yang masih pas-pasan. Hal tersebut
tidak terlepas dari trend harga properti yang cenderung selalu naik dari tahun
ke tahun.
Banyak orang yang lebih memilih menginvestasikan tabungannya untuk membeli apartemen, rumah, tanah, gedung, gudang atau properti real estate lainnya daripada membeli emas. Agar investasi yang anda lakukan lebih mendapat nilai sempurna, silakan baca tips-tips berikut ini:
Banyak orang yang lebih memilih menginvestasikan tabungannya untuk membeli apartemen, rumah, tanah, gedung, gudang atau properti real estate lainnya daripada membeli emas. Agar investasi yang anda lakukan lebih mendapat nilai sempurna, silakan baca tips-tips berikut ini:
Tips #1 Berpikir Besar
Jika membeli lima unit apartemen untuk investasi bisnis
menemui banyak kerumitan, maka belilah paket unit yang lebih banyak, misalnya
sepuluh unit apartemen. Dengan jumlah pembelian yang lebih banyak, tentu anda
akan mendapatkan harga yang lebih murah, lokasi yang lebih strategis dan bonus
lainnya dari pengembang. So, think big!!!
Tips #2 Lebih Sabar
Bila anda berinvestasi dalam bidang properti untuk diperjual
belikan kembali, maka “be patient”. Kesepakatan pembelian rumah untuk investasi
bisnis harus dilakukan dengan tidak terburu-buru, guna mendapat penawaran yang
lebih bagus, apalagi ketersediaan unit masih banyak tersisa. Hal tersebut
berbeda bila anda membeli rumah/apartement untuk kepentingan keluarga.
Tips #3 Jangan Hanya Terpaku pada Rumah
Investasi properti pada bidang perumahan memang paling cepat
lakukanya. Dan banyak investor yang telah sukses menjajaki bisnis ini, cenderung
tidak berpikir lebih luas untuk berinvestasi pada gedung kantor, lahan parkir,
gudang untuk sewa, an sebagainya.
Tips #4 Pelajari Berbagai Formula
Jika anda berencana membeli rumah sebagai investasi uang
anda, maka pertimbangkan dan negosiasikan formula penawaran anda, misalnya ajukan
75% dari harga untuk biaya perbaikan dan penyempurnaan kondisi rumah tersebut.
Perhatikan juga Net Operating Income dan Capitalization Rates dalam bisnis
anda.
Tips #5 Perluas Jaringan Bisnis Anda
Jalin persahabatan dan relasi dengan para investor lain dan juga
para pengembang. Hal tersebut bertujuan untuk saling bertukar informasi, melakukan
deal untuk pembelian bersama-sama, dan sebagainya.
Tips #6 Persiapkan Dana Tambahan
Setelah kesepakatan diterima, maka bersipalah untuk
mengeluarkan dana tambahan, seperti surat-surat kepemilikan dan izin lainnya sesuai
dengan aturan yang berlaku, serta biaya inspeksi dari ahli untuk mengetahui
kualitas properti tersebut.
Tips #7 Cari Sumber Tempat Bertanya
Tips yang terakhir dan terpenting adalah anda harus mempunyai
mitra atau partner atau seorang ahli ataupun sumber lainnya yang dapat membantu
anda dalam memahami dan menjawab pertanyaan
tentang properti yang akan anda jual belikan.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar